Azərbaycanda inflyasiyanın yüksəlməsi, valyuta bazarındakı dalğalanmalar və qızılın ardıcıl bahalaşması insanlar arasında “Pulumu hara qoyum?” sualını daha da aktuallaşdırıb. Əhalinin böyük qismi son aylarda xüsusilə iki istiqamətə – dollara və qızıla meyl edir. Lakin daşınmaz əmlak da hələ də ənənəvi seçim olaraq gücünü qoruyur. Hər variantın öz üstünlükləri və riskləri var.

Bəs investisiya seçimi nə olmalıdır? Dollar, qızıl yoxsa daşınmaz əmlak?

Patrul.az mövzu ilə bağlı araşdırma edib.

Dollar – təhlükəsiz, amma gəlirsiz liman

Dollar illərdir əmanət kimi ən çox seçilən valyutadır. Sabitliyi insanlarda güvən yaradır, xüsusilə də qeyri-müəyyənlik dövründə. Lakin unutmamaq lazımdır ki, dollar yalnız dəyərini qoruyur, artım gətirmir. Yəni qazanc deyil, riskdən qaçma seçimidir. Əgər məqsəd pulun dəyərini qorumaqdırsa, dollar məntiqlidir. Amma gəlir əldə etmək istəyənlər üçün kifayət etmir.

Qızıl – “ənənəvi sığınacaq”, amma qiyməti oynaqdır

Qızıl bu ilin trendi sayılır. Qiymətin tez-tez yüksəlməsi investorları cəlb edir. Üstünlüyü odur ki, uzunmüddətli dövrdə qızıl demək olar həmişə bahalaşır. Amma qısa müddətdə kəskin eniş-qalxışlar da mümkündür. Ona görə də qızıl uzunmüddətli yığım üçün nəzərdə tutulur və “tez qazanım” variantı deyil. Ehtiyat üçün əla seçimdir və inflyasiyadan qoruyur.

Daşınmaz əmlak – ən gəlirli, amma ən baha seçim

Ənənəvi olaraq Azərbaycanda insanların çoxu yığımlarını mənzil və torpağa yatırır. Bunun səbəbi sadədir: əmlak həm dəyərini qoruyur, həm də kirayə ilə gəlir gətirir. Üstünlüyü ondadır ki, digər investisiya alətlərindən daha stabil və uzunmüddətli qazanc təmin edir. Amma böyük kapital tələb etdiyindən hər kəs üçün əlçatan deyil. Eyni zamanda son dövrlər bazarda durğunluq müşahidə olunur, bu da likvidliyi azaldır.

Nəticə

Ən düzgün yanaşma tək bir investisiyaya bağlanmamaqdır. Şərtlər dəyişdikcə risk də dəyişir. Ən doğru seçimlər belə görünür:

• Qısamüddətli sabitlik istəyənlər üçün: Dollar
• Orta və uzunmüddətli yığım üçün: Qızıl
• Kapitalı böyük olan və gəlir gətirən aktiv istəyənlər üçün: Daşınmaz əmlak

Bir sözlə, seçim insanın büdcəsinə, riskə münasibətinə və məqsədinə bağlıdır. Pulun “gecikmədən çoxalması” üçün möcüzə variant yoxdur, amma ağıllı bölgü ən yaxşı strategiyadır.

Ləman Sərraf