Azərbaycanda son illər mənzil bazarında ciddi dəyişikliklər müşahidə olunur. Daşınmaz əmlakın qiymətləri yüksəlir, kirayə haqları isə xüsusilə böyük şəhərlərdə sürətlə bahalaşır. Belə şəraitdə bir çox insanın beynində eyni sual yaranır: ev almaq daha sərfəlidir, yoxsa kirayə yaşamaq?

Patrul.az-ın araşdırmasına görə, bir tərəfdən ev almaq insanın uzunmüddətli təhlükəsizliyini təmin edən mühüm addımdır. Sahib olunan mənzil həm dəyərini qoruyur, həm də gələcəkdə sərmayə kimi fayda verə bilər. Üstəlik, tikinti sektorunun genişlənməsi müxtəlif qiymət seqmentlərində seçim imkanları yaradır. Lakin yüksək ilkin ödəniş, kredit faizlərinin artması və uzunmüddətli öhdəliklər bir çoxları üçün bu addımı çətinləşdirir.

Kirayə isə daha çevik həyat tərzi deməkdir. İnsan istədiyi vaxt yaşayış yerini dəyişə bilir, işinə və ailə vəziyyətinə uyğun daha sərfəli variant seçə bilir. Bundan əlavə, kirayə yaşamaq üçün böyük ilkin kapital tələb olunmur. Amma kirayə qiymətlərinin ildən-ilə yüksəlməsi və şəxsi mülkiyyət yaratmaması uzun müddətdə ciddi dezavantaja çevrilə bilər.

Hazırkı iqtisadi şəraiti nəzərə alan mütəxəssislər bildirirlər ki, stabil gəliri olan və uzunmüddətli plan quran şəxslər üçün ev almaq daha məqsədəuyğundur. Əksinə, gəliri dəyişkən olan və riskə girmək istəməyən insanlar üçün kirayə yaşamaq daha sərfəli ola bilər.

Göründüyü kimi, bu sualın universal cavabı yoxdur. Hər kəsin büdcəsi, gəlir sabitliyi və həyat planı fərqlidir. Aydındır ki, iqtisadi dalğalanmalar fonunda həm ev almağın, həm də kirayə yaşamağın özünəməxsus üstünlükləri və çatışmazlıqları mövcuddur. Əsas məsələ insanın öz imkanlarını düzgün qiymətləndirib gələcək planlarını dəqiq müəyyənləşdirməsidir.

Ləman Sərraf